¿Te estás planteando llevar a cabo una reforma integral de tu hogar? La planificación de reforma será fundamental para que el proyecto se lleve a cabo de manera fluida sin errores, imprevistos y frustraciones derivadas de unas expectativas poco realistas.
A continuación, te ofrecemos una checklist para reforma completa con todo lo que deberías tener en cuenta desde que te lo planteas hasta la inspección final.
Define tus objetivos y necesidades reales
El primer paso es definir los objetivos y necesidades de los cambios a llevar a cabo. ¿Qué quieres conseguir con la reforma? Puede haber uno o varios objetivos claros, desde una renovación estética a mejoras en la eficiencia energética o en la distribución de los espacios.
Tener claros los objetivos y las necesidades, como la funcionalidad o la facilidad de mantenimiento, te ayudará a tomar las decisiones más acertadas, tanto en la elección de los materiales de construcción como en la definición del presupuesto para la reforma.
Establece un presupuesto realista y flexible
Un error común al planificar una reforma es no establecer un presupuesto suficiente realista, alineado con la magnitud de las actuaciones y los costes asociados.
Es importante incluir tanto los honorarios de los profesionales de reformas como los materiales de construcción, pero también es necesario añadir los permisos de obra, el mobiliario y un importe específico para imprevistos que puedan surgir una vez iniciadas las obras.
En función del dinero que te puedas gastar, toma decisiones priorizando las necesidades y sin escatimar en calidad, ya que unos malos materiales o mano de obra inexperta pueden suponer un ahorro teórico al principio, pero es un error de base que siempre sale más caro a la larga.
Elige a los profesionales adecuados para tu reforma
En una obra influyen tanto la calidad de los materiales como la experiencia de los profesionales de reformas que contrates, además de la coordinación entre ellos.
Puedes contratar los servicios de arquitectura, interiorismo, albañilería, electricidad, fontanería, etc., por separado o buscar una empresa con experiencia que se encargue de la coordinación y supervisión de obra de principio a fin para evitar encargarte de las complejas tareas de mediación y coordinación entre profesionales.
En cualquier caso, busca referencias y asegúrate de que los profesionales estén capacitados para llevar a cabo un trabajo de calidad.
Planifica cada etapa de la obra con tiempo
Planifica cada fase del proyecto para tener un cronograma detallado que concrete en qué punto interviene cada profesional y para cuándo deberán estar listos los distintos materiales.
Una buena planificación de la reforma minimiza los retrasos y mejora la eficiencia.
Selecciona materiales y acabados que se ajusten a tu estilo
Los materiales de obra son fundamentales tanto en el aspecto estético como para garantizar la durabilidad de la reforma y facilitar su mantenimiento.
Elige materiales resistentes, que se adapten a tu presupuesto y tus necesidades de uso, y que sean fáciles de mantener. Ante la duda, consulta con los profesionales qué opciones son más recomendables en términos de calidad-precio y confía en su criterio experto.
Obtén los permisos y licencias necesarios
Revisa cuáles son los permisos necesarios para comenzar la obra en función de la normativa municipal. Si trabajas con una empresa especializada en reformas en tu localidad, te sabrán informar acerca de las licencias y permisos para cada tipo de obra.
Comunicación fluida con el equipo y supervisión
Implícate en la supervisión de la obra y comunícate con los profesionales, preguntando acerca de cualquier duda y visitando los avances con frecuencia.
La supervisión de la obra resultará más sencilla si trabajas con una empresa que coordine, ya que podrás comunicarte directamente con una única figura y esta se encargará de resolver dudas y contactar con el resto del equipo.
Qué cosas debes mirar en la inspección final
El fin de obra es fundamental: lleva a cabo una inspección final fijándote en el funcionamiento de las instalaciones, los materiales y los remates, para firmar la entrega solo cuando la reforma esté bien acabada.
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